Huis te koop in Avelgem

Authentieke hoeve te Avelgem.
Bebouwde kavel van ca 4.000m² met uitbreidingsmogelijkheden dankzij aansluitende gronden. Achterliggend perceel grond (ten zuiden) kan samengevoegd worden bij de hoeve. Ook de westelijk gelegen weide kan aangekocht worden. Kavelvorming is bespreekbaar. Totale oppervlakte bedraagt maximaal 3 ha 25.

Historische hoeve aangegeven op de Ferrariskaart (1770-1778) bestaande uit twee volumes. Op de Atlas der Buurtwegen (circa 1843) vermeld als Fermes De Motte, met omwald boerenhuis. Nu deels omwald aan de noordelijke zijde, rondom het boerenhuis. Historisch interieur is deels bewaard. Goed onderhouden woning met kelder, benedenverdieping en open zolder.

Historisch bewaarde bijgebouwen rondom een binnenerf
De veldschuur en kleine stallingen met betonwanden aan de zuidkant van het hof zijn te slopen.

Vergunning voor functiewijziging van landbouw naar wonen is in aanvraag. Na het bekomen van de vergunning heeft de koper rechtszekerheid voor zonevreemd wonen. Unieke koopkans van een historische parel op het platteland.

Energiescore F met weliswaar vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting omwille van het voorkomen op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Zo kan gerenoveerd worden naar eigen inzichten en op eigen tempo.

Meer info?

Contacteer Gerald DE VISSCHERE
GSM 0472 676 559
gerald@vanhovevastgoed.be
Oppervlakte: 16460 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek



Referentie: omwalde-historische-hoeve-te-avelgem-274
Oppervlakte terrein: 16460

EPC Waarde: 1300 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

G-score (gebouw):: D - middelgrote overstromingskans
P-score (perceel):: D - middelgrote overstromingskans
Risicozone voor overstromingen:: Nee