Huis te koop in Sint-Martens-Leerne

In het landelijke Sint-Martens-Leerne vindt u deze goed onderhouden half open bebouwing, met aparte garage, gelegen op een perceel van 658 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal en trap naar de bovenliggende verdieping. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met keuken, berging, apart toilet en een aangename veranda. De woning beschikt ook over een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers met een nachthall en een ruime badkamer. Verder is er nog een zolderverdieping waardoor deze woning heel wat mogelijkheden biedt en de ideale woning is voor een jong koppel of gezin.

Het feit dat het huis te renoveren is, geeft de nieuwe eigenaar de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Ook is de vlotte bereikbaarheid en zijn gunstige ligging een extra troef.

Heeft u interesse of wenst u graag een bezichtiging dan kan u ons per mail contacteren op [email protected]. Telefonisch zijn wij bereikbaar op 09 324 05 05.

De vermelde prijs houdt geen verplichtingen in om aan deze prijs te verkopen.


Referentie: 027/025
Oppervlakte terrein: 658

EPC Waarde: 627 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Sofie De Meester
Tel.: +32 9 324 05 05
GSM: +32 475 51 93 35
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 441,00
EPC ref.: 20250409-0003564915-RES-1
Bebouwbare opp.: 96 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 10 m
Diepte huis: 16 m
Diepte grond: 64 m
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Geen onderdak. Vloer is geïsoleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Stookolie CV
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Grote opknapbeurt
Beschikbaar: Notariële akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja