Huis te koop in Neeroeteren, 3 slpks

Omschrijving Vrijstaande gezinswoning in landelijke bouwstijl op een riant perceel van maar liefst 64a61ca! Deze vrijstaande gezinswoning in landelijke bouwstijl is gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een riant perceel van maar liefst 64a61ca.

Troeven:
- Rustige locatie
- Zeer ruime tuin met achterliggende weilanden
- Volledig gelijkvloers
- Nog af te werken zolder

Indeling:
Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de keuken - de keuken is uitgerust met een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met eiken houten kasten. Aansluitend aan de keuken is er een woonkamer met sierschouw. Via de nachthal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Tenslotte is er een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel en een aparte douchekamer. De woning is volledig onderkelderd. De kelder, ook langs buiten te bereiken, is gevloerd en bevat volgende ruimtes: inpandige garage, cv-lokaal, voorraadkelder en hobbykelder. Last but not least beschikt de woning over een zeer ruime, nog volledig af te werken zolderruimte. Hier kunnen extra slaapkamers gemaakt worden mits een vaste trap wordt geïnstalleerd.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 64a61ca op een zeer rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor iemand die rust en privacy zoekt!


Referentie: HL/2177/TK/2025
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 6

EPC Certificaat: 201911040002214527RES1
EPC Waarde: 873 kWh/m²

Bouwjaar: 1986

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 32 m
Perceeldiepte: 129 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 15 m
Woonkamer: 32 m², Woonkamer
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 185 m²
Terras: Ja
Tuin: Ja
Garage: 1
Garage Types: Inpandig
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water: Stookolie
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld