Huis à vendre à Marcinelle

L'essentiel immobilier vous présente cette très belle maison de 107m² qui a été entièrement rénovée en 2021. 

Idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités, cette propriété de style cottage est un lieux parfait qui vous offrira confort et accessibilité. 

Composition : 

Au sous-sol : 
- Cave / buanderie 

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée 
- Un salon 
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé 

Au 1er étage : 
- 2 chambres avec un dressing / bureau ou 3 chambres
- Une salle de douche avec WC 

 Au 2e étage : 
Un grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres 

Extérieur : 
1/4 de la cour mitoyenne avec un pare-vent démontable 

Confort : 
Installation photovoltaïque de 20 panneaux solaires + 20 optimiseurs accompagnés d'un onduleur hybride SolarEdge, le compteur tourne à l'envers jusqu'au 31 décembre 2029 et la production annuelle des panneaux est de 7000 kWh. Chauffage central au gaz, cassette à bois, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet en façade au rdc et à la porte, isolation par le plancher, PEB C, électricité conforme. 

Prix : faire offre à partir de 210.000€ 

Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be


 


Surface Habitable: 107

PEB Certificate: 20241102003764
PEB: 250 kWh/m²



Nom: Léa Fournier
Mobile: +32 494 54 22 36
E-mail: leafournier.immo@gmail.com
Etat général: Rénové
Certificat électricité: Oui, Conforme
Ascenseur: Non
Eau de ville: Oui
Egouts: Oui
Electricité: Oui
Gaz naturel: Oui
Internet: Oui
Panneaux solaires: Oui
Téléphone: Oui
CPEB totale: 26.871 kWh/an
Réf CPEB: 20241102003764