Huis te koop in Heestert, 3 slpks

Onder de klokkentoren van het charmante Heestert woont deze gelijkvloerse karakter eigendom, genesteld op een royaal perceel van 1094 m². Wat meteen in het oog springt zijn tal van parkeerplaatsen en drie garages die volop mogelijkheden bieden voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s. We betreden de woning via de uitnodigende inkom voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens komen we in de lichtrijke en sfeervolle leefruimte voorzien van houthaard. Aanpalend is er de keuken in een eenvoudig kleedje, voorzien van de nodige toestellen. Een extra zit-/eetgedeelte kan u terugvinden naast de keuken, deze staat in onmiddellijke verbinding met de technische berging en de garages. Op de nachthal vinden we 3 ruime slaapkamers terug, alsook de badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Op de 1e verdieping wacht een overvloed aan zolderruimte – te bereiken via het zolderluik – die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.Stap vervolgens buiten en laat je verrassen door de tuin met zijn goed onderhouden flora. Niet alleen een lust voor het oog maar ook een perfecte speelruimte voor kinderen, of gewoon een mooie plek om te ontspannen in het groen. Wacht niet langer en kom de sfeer zelf proeven. Je toekomstige droomhuis in Heestert wacht op je! Bel ons nu voor uw bezichtiging op 056/75.76.79.


Referentie: TK/2102
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 1094

EPC Certificaat: 20250311-0003546914-RES-1
EPC Waarde: 734 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 1613

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Heestert
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 18 m
Perceeldiepte:: 69,7 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10,2 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 51 m², Woonkamer
Keuken:: 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 3 (3 plaatsen)
Garage Types:: Aangebouwd steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 8
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Leisteen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Waterleiding:: Regenwater aanwezig: inhoud niet gekend, Putwater en septische put aanwezig: niet in gebruik
Sanitair:: Badkamer met lavabo in wastafel en ligbad
Elektriciteit:: Renovatieclausule
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie - Houtkachel aanwezig in leefruimte, Stookolieketel dd. 1970
Verwarmd water:: Stookolie, Combiketel - 132L
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja - Rolluiken aanwezig
Zonnewering:: Ja - Zonneluifel aanwezig
Rookdetector:: Ja - Conform regelgeving
Niet geïndexeerd K.I.:: € 741
Kadastrale benaming:: 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT/
Kadastrale Nummers:: Sectie B 963F4
Kadastrale Oppervlakte:: 1.094 m²
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 11/03/2025
EPC Geldig tot:: 11/03/2035
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u