Maison à vendre à Orp-Jauche, 3 chambres

Viridis a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, idéalement située, dans un quartier calme, tout en restant proche des grands axes, commerces et commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l'état irréprochable de cette habitation. Érigée sur un terrain bien orienté de 722 m², elle offre une surface habitable de 175 m² (selon PEB).

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée menant à un vaste séjour (salle à manger/salon), une cuisine ouverte entièrement équipée, un second hall menant aux étages avec wc séparé et grande buanderie avec douche.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses, dont celle des parents avec sa salle de douche et wc, une salle de bain et WC
Au 2e étage, une chambre, sa salle de douche et WC.
De grandes caves vous offrent de multiples possibilités de rangement.
En extérieur, un car-port, un beau jardin avec abri, une grande terrasse exposée plein sud sont idéals pour vos moments de détente.

PARTICULARITE: Une partie du terrain permet la construction d’une maison unifamiliale (permis d’urbanisme accepté par la commune).

Prix: 399.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
PEB C : 42 855 kWh/an – 244 kWh/m²/an - N° 20250323012056
Contact & visites : IMMO VIRIDIS - 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome.


Reference: 6766051
Chambres: 3
Salles de Bains: 3
Surface Terrain: 722

PEB Certificate: 20250323012056

Année de renovacion: 2021


Référence: 6766051
Meublé: Non
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Parking extérieur: Oui
Carport: Oui
Orientation du bâtiment (façade arrière): sud
Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: nord
Largeur front de rue: 20.53
Nbre de toilette(s) (nombre): 4
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Chambre 3 (surface): 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 13 m²
Salle à manger (surface): 12.4 m²
Cuisine (surface): 10 m²
Orientation de la terrasse 1: sud
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: amer. super-équipée
Sdb (type): douche et bain
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Volets: Oui
Alarme: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Certificat électricité - date: 31/03/2021
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 244
E total (Kwh/an): 42855
PEB valide jusqu'au (datetime): 23/03/2035
Date du PEB (datetime): 23/03/2025