Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve

Grotendeels gerenoveerde woning met maar liefst 6 slaapkamers & 255m² bewoonbare oppervlakte!

Met plezier presenteren we jullie deze zeer ruime woning voor met nog heel wat potentieel op zeer rustige locatie te St-Eloois-Vijve. 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning i/e kindvriendelijke, doodlopende straat? Dan is deze prachtige woning met maar liefst 255 m² bewoonbare oppervlakte & 6 slaapkamers precies wat u zoekt!

Troeven van deze woning:
✅ 6 ruime, lichtrijke slaapkamers – Ideaal voor grote gezinnen of extra bureau/hobbyruimte
✅ Grotendeels gerenoveerd – Moderne afwerking met behoud van karakter
✅ Vernieuwd PVC schrijnwerk/veluxen met hoogrendementsglas
✅ Energiezuinig: EPC C (214 kWh/m² jaar)
✅ 10 Z-gerichte zonnepanelen 
✅ Vernieuwde dakisolatie 
✅ Nieuwe verwarmingsketel & conforme elektriciteit
✅ Vernieuwde waterleidingen
✅ Regenput (7500l)
✅ Zuidgerichte, ruime & onderhoudsvriendelijke tuin 
✅ Garage (32m²) met automatische garagepoort; plaats voor 2 auto's

📍 Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat, perfect voor gezinnen met kinderen. Nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

De woning beschikt over:
255 m² bewoonbare oppervlakte
548 m² grondoppervlakte

Benedenverdieping:
Inkomhal incl. gastentoilet
Halfopen keuken incl. alle courante toestellen 
Eetruimte 
Leefruimte 
2 ruime slaapkamers; rolluiken
Badkamer; dubbele lavabo, inloopdouche

Eerste verdieping:
2 ruime slaapkamers; balkon & rolluiken

Tweede verdieping:
2 ruime slaapkamers
Toilet

Garage
Tuin; tuinhuis

Contacteer Clemens omtrent een bezoek of meer informatie! Tot hoors!
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected] 


Bebouwde oppervlakte: 255
Oppervlakte terrein: 548

EPC Certificaat: 20250206-0003520795-RES-1
EPC Waarde: 214 kWh/m²

Bouwjaar: 1985
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 904

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Clemens Ouali
E-mail: [email protected]
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen