Huis te koop in Lubbeek

Op een boogscheut van Leuven, tal van winkels en het Gouden Kruispunt, scholen, openbaar vervoer etc. treft u in het rustieke Linden deze statige woning met maar liefst 5 slaapkamers in een rustige straat.  Het perceel meet maar liefst ca. 22m.
Bij het betreden van de woning wordt meteen de toon gezet qua volume en kwaliteitsvolle afwerking in de hoge en ruime inkomhal. Verder bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een gastentoilet, slaapkamer met wastafel/bureau, zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aangrenzend keuken. Buiten kan men gedurende alle seizoenen met volle teugen genieten op het ruime, overdekte terras/veranda.  
Op de 1ste verdieping schuilen 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Gezien de grootte van de badkamer kan men hier tevens nog een bad installeren indien gewenst. 
Vanuit een van de slaapkamers heeft men rechtstreeks toegang tot dakterras. Hier heeft men een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin.
Zowel links als rechts van de woning bevindt zich een garagegebouw. 
Centrale verwarming op aardas - zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten tot 2031.


Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 429 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 9.960
Totale prijs: € 507.960
Kelder: volledige onderkeldering
Inkomgang: 3.5 x 2.9
Toilet: 1.4m²
Slaapkamer: 4.2 x 3.8
Woonkamer: ca. 43m² woon- en eetkamer
Keuken: 3.6 x 3.0
Terras: overdekt terras
Badkamer: 3.6 x 3.0
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja