Woning te koop in Menen

Deze instapklare woning gelegen op " Ons Dorp" in Menen is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!

We betreden de woning via de inkomhal.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer.
Verder kunnen een apart toilet en de badkamer met douche en eventueel was/droogmachine terugvinden.
De keuken beschikt over zicht op de tuin.
Ook beschikt de woning over een droge kelder en is er een waterontkalker aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een dressing met allemaal inbouwkasten!
Op het 2de verdiep kunnen we de 2de slaapkamer terugvinden.
De elektriciteit is volledig conform, is asbestveilig en de woning beschikt over EPC C.

Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen.

Deze woning is de perfecte starterswoning!


Pluspunten
- gunstige EPC
- conforme elektriciteit
- volledig instapklaar

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be


Referentie: 4036525
Bebouwde oppervlakte: 104
Oppervlakte terrein: 120

EPC Certificaat: 20250404-0003570653-RES-1
EPC Waarde: 274 kWh/m²

Bouwjaar: 1955

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Simon Buyssens
GSM: +32 472 61 90 84
E-mail: simon@immolietaer.be
Algemene staat: goede staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 4,7 m
Breedte grond: 4,7 m
Diepte huis: 13 m
Diepte grond: 25 m
Keuken: 11 m²
Woonkamer: 21 m²
Badkamer: 5 m²
Toilet: 1,5 m²
Terras: 60 m²
Tuinhuis: 10 m²
Dressing: 9 m²
Slaapkamer: 15 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen