Maison à vendre à Hulsonniaux Dinant, 3 chambres

Située à Hulsonniaux, cette magnifique maison vous offre une vue splendide sur la vallée de la Lesse et un terrain spacieux de 3950 m², parfait pour les amoureux de la nature. Elle se compose d’une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux, donnant sur une superbe salle à manger et un salon chaleureux. L’étage principal dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle de bain moderne. Au deuxième étage, vous découvrirez un agréable grenier aménageable de 53 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue à couper le souffle, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Côté confort, cette maison dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur et est équipée de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. De plus, elle bénéficie d’une excellente isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture, assurant une performance thermique idéale. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder! FO à partir de 449000€. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 081/ 22 81 00


Reference: COLORM-3022
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 2022

PEB Certificate: 20250310002233
PEB: 131 kWh/m²



Type: Maison
Façade: 4
Superficie terrain: 3950m²
Etat général: Bon
Code postal: 5560
Commune: Hulsonniaux
Province: Namur
District: Dinant
Profondeur du terrain: 58m
Superficie de la bâtisse: 167m²
Cave(s): 1
Chauffage: Par le sol
Garage: oui
Année de rénovation: 2024
Salle de douche(s): 1
PEB:
E totale: 27308 kWh/an
ÉMISSIONS CO2: 34 Kg/m2/an
Nombre d'étage(s): 1
SURFACE BâTIE: 202 m²
Standing: Normal
parking extérieur: non
parking intérieur: non
Surface de la terrasse: 25 m²
Type de matériaux: Blocs terre cuite
Type de toiture: Ardoises artificielles
Niveaux: 4
Facade: Briques
Piscine:
Surface au sol: 278 m²
Surface du séjour: 45 m²
Sous sol: Enterré
État intérieur: Rénové
Type de cuisine: Equipée
Type de chauffage de l'eau: Boiler électrique
Chassis des fenêtres: PVC double vitrage
Orientation: SE
Type de sol: Parquet
Nombre de WC: 2
Garage(s): 1
Nature du chauffage: Pompe à chaleur
Type de chauffage: Central
Largeur: 12
Nombre de façade(s): 4
Relief: Terrain plat
Chausée: Terrain/chaussée niveau =
Eau: 1
Électricité: 1
Télédistribution: 1
Téléphonie: 1
Fosse sceptique: 1
Puits perdu: 1
Type de financement: Offre
Disponibilité: Occupé
Zone urbanistique: Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )
Conformité éléctrique: Oui, conforme
Index énérgetique: 131 27308
Attestation citerne: