Huis te koop in Oudenburg, 3 slpks

In een rustige woonwijk in Oudenburg vinden we deze halfopen bebouwing.

Je komt binnen via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke living is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met houtcassette en geeft via een schuifraam toegang tot het zonnige terras en de tuin.

De aparte keuken is volledig ingericht met o.a. oven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo met vriesvak en biedt plaats voor een eettafel.
Verder is er een handige berging, een wasplaats met aansluiting voor wasmachine, douchecabine en een ruime garage.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer met ligbad, toilet, lavabo, een aparte cv-ruimte en een dressingruimte/berging aansluitend op de grootste slaapkamer.

Er is een ruime zolder, bereikbaar via zolderluik, ideaal als extra opslag.

De zongerichte tuin is een echte troef en met het houten tuinhuis/garage is er extra opslagruimte of plaats voor een tweede wagen.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning in centrum Oudenburg!

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!


Referentie: OU27129
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 153
Oppervlakte terrein: 479

EPC Certificaat: 20250410-0003574875-RES-1
EPC Waarde: 348 kWh/m²

Bouwjaar: 1990
Kadastraal inkomen: 706

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Snoekstraat 22Oudenburg
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 22,5 m
Perceeldiepte:: 26,2 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 33 m², Woonkamer
Keuken:: 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 7 m²
Berging:: 2 m²
Zolder:: 29 m²
Terras:: Ja
Tuin:: 384 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verwaarloosd
Garage:: 2 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 16 m²
Garage Types:: Vrijstaand hout, Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Lift:: Ja - Stoellift
Kadastrale benaming:: Oudenburg/1ste afdeling/Sectie B
Kadastrale Nummers:: 630 B2
Kadastrale Oppervlakte:: 479 m²
EPC Opmaakdatum:: 10/04/2025
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed