Huis te koop in Lanaken, 6 slpks

Prachtige landelijke villa met 6 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële omgeving

Omgeving:
+ Uitstekende locatie in Neerharen
+ Gelegen in en rustige en groene omgeving
+ Dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,..
+ Goede bereikbaarheid en op slechts 10 minuten rijden van Maastricht

Troeven:
+ Ruime en sfeervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 270m²
+ Mooi zonnig perceel van 19a50ca
+ Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning
+ Grote raampartijen die zorgen voor zeer veel natuurlijk lichtinval én een zicht op de uitgestrekte groene tuin
+ Leefruimte van +/- 36m² met een pelletkachel voor de nodige sfeer en gezelligheid
+ Direct grenzend aan de leefruimte bevindt zich een zonnige veranda, uitgerust met airco
+ Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland
+ Extra kamer op het gelijkvloers momenteel in gebruik als bureau/hobbyruimte
+ Praktische berging aan de keuken met wasruimte en inbouwkasten
+ 2 badkamers waar van 1 zich bevindt op het gelijkvloers
+ 6 slaapkamers op de 1ste verdieping met een oppervlakte variërend tussen 11,4m² en 15,4m²
+ Sfeervol overdekt terras, ingericht als stijlvolle buitenkeuken en uitgerust met hoogwaardige Boretti BBQ
+ Tweede zuidelijk georiënteerd terras, aan de zijkant van de woning, met zonneluifel
+ Inpandige garage met sectionale poort
+ Ruime kelder van 95m², ideaal als opberg- of hobbyruimte
+ Privatieve oprit met voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens
+ 13 zonnepanelen met een opbrengst van 4.680 Wp én een thuisbatterij van 10 kWh

Contact:
Heeft deze landelijke en sfeervolle villa uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be



Referentie: 24244
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1950
Oppervlakte terrein: 270

EPC Certificaat: C
EPC Waarde: 228 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 1231

Bouwvergunning verkregen: Ja