Huis te koop in Kortenberg, 4 slpks

Zeer ruime woning nabij het centrum. De inkomhal met wc geeft toegang tot een ruime living met groot schuifraam naar terras en tuin. De aangrenzende keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot het terras en tuin en ook weer tot de hal. De trap naar boven komt uit in de nachthal met 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met volledig ingebouwde kasten en een volledig ingerichte badkamer. Verder ook nog een kelder, zolder via toegangsluik en een ruime garage. De woning is volledig afgesloten met vooraan een hek met automatische poort waardoor de kindjes ook veilig van de tuin kunnen genieten. Enkel het vernieuwen naar een condenserende gasketel zou de EPC-waarde al zeer positief beïnvloeden. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo +


Referentie: 6442834
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 402

EPC Certificaat: 3109591-RES-2EPC klasse: EIsolatie: JaDubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische en akoestische onderbrekingRamen: Thermisch aluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 452 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 1601

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.484
Servitude: Nee
Onroerende voorheffing: € 1.202
Breedte aan straatkant: 14
Tuin: Ja (300
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Verkavelingsvergunning: Ja
Renovatieverplichting: Ja
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 72 A 2
Buurt: Centraal
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 900m
Openbaar vervoer nabij: 150m
Autosnelweg nabij: 2.500m
Sportcentrum nabij: 1.500m
Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Rolluiken: Ja
Elektriciteit: Ja
EPC totaal score: 452 kWh/jaarEPC code: 3109591-RES-2EPC klasse: EIsolatie: JaDubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische en akoestische onderbrekingRamen: Thermisch aluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC klasse: E
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 27/01/2021
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Muurverwarming
Aantal gevels: 3
Staat: Hernieuwd
Bruto oppervlakte: 230
Oppervlakte hoofdgebouw: 95 m²
Gevelbreedte: 10
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Woonkamer: 34
Keuken: 12
Slaapkamer 1: 17
Slaapkamer 2: 17
Slaapkamer 3: 14
Slaapkamer 4: 11
Badkamer oppervlakte: 5
Badkamer type: Douche in bad
Terras: 20
Tweede terras: 20
Kelder: 12
Zolder: 75
Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1