Woning te koop in Beveren-Kruibeke-Zwij, 5 slpks

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 5 slaapkamers + bijgebouw op een gunstige ligging in Kruibeke?

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar het centrum of de E17. De 5 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de goede EPC-score (C).

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een kamer die kan dienen tot kantoor, sportkamer of eventueel slaapkamer.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een pellet-kachel die een enorm gezellige sfeer creëert.
Verder hebben we de keuken met een kookplaat, een vaatwasser, een dampkap en wastafel in meubel!
Achteraan de woning treffen we de eerste badkamer aan. Deze is voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Tevens is achterliggend een ruime tuin met directe verbinding naar de enorme garage. Ideaal voor iemand die zelfstandig is!
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopdressing en aparte badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
2deV: Op het tweede verdiep treffen we nog 3 slaapkamers aan met velux-ramen.

Troeven:
- Goede EPC-score (254 kWh/m²) label C
- Conforme elektriciteit
- 21 zonnepanelen
- 5 volwaardige slaapkamers
- Bijgebouw wat ideaal is voor een zelfstandige

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 2% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare woning met 5 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be


Referentie: 25/016
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 211
Oppervlakte terrein: 724

EPC Certificaat: 20241224-0003489461-RES-1
EPC Waarde: 254 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 493

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Rupelmondestraat 301Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 10,3 m
Perceeldiepte:: 70,9 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: Pelletkachel
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 12 AFD SECTIE C
Kadastrale Nummers:: 0720/02N2P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 725 m²
EPC klasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 24/12/2024
EPC Geldig tot:: 24/12/2034
Renovatieplicht:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: OK
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed