Woning te koop in Torhout, 3 slpks

Gelegen op een rustige locatie omvat dit hoekpand met bijna 2.000m² grond een zeer goed onderhouden villa in perfecte staat met aangelegde tuin, zonneterras en pergola
Op het gelijkvloers
- royale inkomhall
- gezellig salon en zithoek
- ruime eetplaats met open zicht op de tuin
- volledig ingerichte keuken met eethoek
- op het gelijkvloers grote slaapkamer en dressing + afzonderlijk bureel - badkamer met ligbad
Op de eerste verdieping
- overloop met ruimte voor 2 slaapkamers
- slaapkamer met dressing en recente badkamer met douche

De tuin is volledig aangelegd. Oprit voor 4/5 auto's.

En dan de unieke meerwaarde: twee ruime ateliers/loodsen/werkplaats van in totaal 572 m² (twee loodsen ineenlopend). Inrijhoogte 2.90m - nok 3.50m
Aparte garage met sanitair.Washuis.

Kortom een zeldzaamheid op de grens van Torhout en Lichtervelde: zijnde een instapklare villa met ruimte voor kleine zelfstandige/hobby/old timers/garage werkplaats/enz enz

Contactpersoon wilfried@mvastgoed.be 0473/394940


Referentie: M/06973
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 680
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 543 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Kadastraal inkomen: 917

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 40 m
Perceeldiepte:: 62 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 14,5 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1
Garage Types:: Inpandig
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Kadastrale benaming:: Huis
Kadastrale Nummers:: E293/00B/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 1.848 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20210707-0002439099-RES-1
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 7/07/2021
EPC Geldig tot:: 7/07/2031
Renovatieplicht:: Ja
Erfdienstbaarheid:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed