Gebouw te koop in , 4 slpks

Deze woning gelegen op de grens met Gent en Afsnee biedt een zee van ruimte en is perfect te gebruiken voor kangoeroewonen, zelfstandige activiteiten of een vrij beroep.
De woning, voorzien van alle moderne gemakken, is ideaal ingedeeld voor comfortabel
wonen en werken. De woning is als volgt ingedeeld ; gelijkvloers; bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, gevuld met natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Verder is er een garage, een praktische wasruimte en een aparte bureauruimte. De veranda geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.

1ste verd. De ruime nachthal geeft toegang tot een royale leefruimte, opnieuw badend in licht.
De moderne keuken op deze verdieping is volledig uitgerust. Twee ruime
slaapkamers, een dressing en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele
lavabo en toilet zorgen voor optimaal comfort.

2de verd. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, twee grote bergingen en een
badkamer met douche, lavabo en toilet.

Extra kenmerken:
De woning staat op een perceel van 675m² en beschikt over een ruime tuin met een
zwemvijver. Moderne comfortvoorzieningen zoals een warmtepomp en
vloerverwarming maken het geheel compleet.

Ligging:
Deze woning ligt op een steenworp afstand van Sint-Martens-Latem en op
fietsafstand van het centrum van Gent. Interessse, mail me op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91


Referentie: AV-2266 NN 1904
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 369
Oppervlakte terrein: 675

EPC Certificaat: 44021-G-2014_218071/EP02732/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 32 kWh/m²

Bouwjaar: 2015
Kadastraal inkomen: 1785

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres: Afsneestraat 20-BGent
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Houten skelet
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Praktijkruimte: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Parking: Ja
Kadastrale benaming: 44062 GENT 25 AFD/ST-DENIJS-WESTREM/ Sectie D
Kadastrale Nummers: 0270RP0000
Kadastrale Oppervlakte: 675 m²
EnergyClass: A
EPC Opmaakdatum: 1/07/2015
EPC Geldig tot: 1/07/2025
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed