Charmante gerenoveerde woning met garage

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning uit 1933 bevindt zich in het hartje van Kapellen, op een steenworp van het park. Een unieke combinatie van karakter, hedendaags comfort en overvloedige lichtinval zorgt voor een bijzonder aangename woonervaring.

Bij het betreden van de woning kom je meteen binnen in het hart van het huis: een open, centraal gelegen keukenruimte die vlot overloopt in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote glaspartijen baadt het gelijkvloers in natuurlijk licht. De ramen aan de tuinzijde zorgen voor een directe connectie met het buitenleven, waardoor je — of je nu aan de eettafel zit of in de zetel ontspant — altijd in contact staat met het groen rondom je.
Verder bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet en een kleine kelderruimte. De volledige vloer is afgewerkt met duurzame Vietnamese arduinsteen, die zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.

Op de bovenverdieping vinden we één grote slaapkamer, afgewerkt tot in de nok van het dak. Een opvallende luster benadrukt de hoogte van de ruimte, en er is een praktische mezzanine voorzien, ideaal als extra opslagruimte. Daarnaast is er een ingemaakte kast aanwezig.
De tweede kamer is geschikt als kinderkamer, bureauruimte of dressing.
De ruime badkamer werd afgewerkt met klassieke metrotegels en combineert charme met comfort. De authentieke houten vloeren op deze verdieping zijn zorgvuldig behouden gebleven en geven extra karakter aan de woning.

Extra troef: garage met achteringang
Achteraan de tuin bevindt zich een ruime garage met toegang via de Certitudeweg. Dit biedt niet alleen plaats voor een wagen of fietsen, maar ook extra berg- of hobbyruimte. Een bijzonder handige en zeldzame troef in het centrum van Kapellen.

De woning werd volledig gestript en grondig gerenoveerd met behoud van het originele karakter:
Nieuwe elektriciteit (conform)
Vernieuwde gas- en waterleidingen
- Nieuw dak
- Nieuwe ramen aan de achtergevel
- Originele ramen aan de voorgevel, voorzien van dubbel glas
- Volledig opnieuw bezet
- Asbestvrij
- EPC-score: C 222 kwh/ (m2 jaar)

Een instapklare woning met karakter, licht en comfort — én garage — op een uitstekende locatie in het centrum van Kapellen.