Appartement te Koop zellik

Nl
Dit appartement op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden biedt een rustige en aangename woonervaring. Dankzij de afwezigheid van bovenburen geniet u hier van absolute rust. Bij binnenkomst leidt de stijlvolle inkomhal naar een apart gastentoilet.

De indeling is praktisch en doordacht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een knus achterterras, ideaal om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een gesloten keuken. Een privatieve kelder zorgt voor extra opbergruimte.

Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van groene rust. Bovendien is er een privatieve, overdekte staanplaats inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor extra gemak.

Wat energie betreft, is het budget voor de dakvernieuwing en -isolatie al voorzien. Deze werken zullen het EPC-label verbeteren van F naar D, wat het wooncomfort en de energie-efficiëntie aanzienlijk verhoogt.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het station van Zellik. De Ring, E40 en het Basilix Shopping Center zijn vlot bereikbaar, wat dit appartement perfect maakt voor gezinnen en pendelaars.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement.

Prijs€ 224.000,00 Beschikbaarheid Vanaf akte Ligging Buurt CentraalSchool nabij 400 m Winkels nabij 450m Openbaar vervoer nabij 450m Autosnelweg nabij1.500mGebouwBewoonbare oppervlakte73,00 m²Aantal gevels2 Bouwjaar1977
Staat Goede staat
Verdiep 4 Aantal verdiepingen4TerreinTuinJaOriëntatie terras 1ZuidParkeermogelijkhedenGarageJaParkings buitenJaParkings binnenJaIndelingWoonkamer27,00 m²Keuken6,00 m², geïnstalleerdSlaapkamer 112,00 m²Slaapkamer 27,00 m²Badkamer 13,00 m²Toiletten1Terras3,00 m²KelderJaComfortGemeubeldNeeParlofoonJaLiftJaEnergieEPC787 kWh/m²/jaarEPC unieke code20220926-0002682539-RES-1Dubbele beglazingJaRamenPvcElektriciteitskeuringJa, niet conformType verwarmingGas cvVerwarmingCollectiefTechniekenElektriciteitJaTelefoonbekabelingJaRioleringJaGasJaWaterJaStedenbouwBestemmingNiet meegedeeldBouwvergunningNiet meegedeeldVerkavelingsvergunningNiet meegedeeldVoorkooprechtNiet meegedeeldRenovatieverplichtingJaAsbestinventarisattestJaAsbestinventarisattest opmaak datum09/02/2023DagvaardingNiet meegedeeldG-scoreAP-scoreB
Fr
Cet appartement au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble de quatre unités offre une vie calme et agréable. Sans voisins au-dessus, vous profitez d’un calme absolu. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un WC séparé.
L’agencement est pratique et fonctionnel. L’appartement dispose de 2 chambres, dont une avec accès direct à une charmante terrasse arrière, idéale pour se détendre. La salle de bain est équipée d’une baignoire confortable. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur une cuisine fermée et pratique. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un jardin commun où règne une ambiance paisible. Une place de parking privative couverte, incluse dans le prix, complète ce bien pour plus de confort.
Concernant l’énergie, le budget pour la rénovation et l’isolation du toit est déjà prévu. Ces travaux amélioreront le label EPC de F à D, optimisant ainsi le confort et l’efficacité énergétique.
L’emplacement est idéal : à quelques pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Zellik. Le Ring, l’E40 et le Basilix Shopping Center sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour familles et navetteurs.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.