Prachtige villa met tuin en weide

Ontdek deze prachtige villa in klassieke stijl, gelegen in een rustige landelijke omgeving, die een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort biedt. Gelegen op een zuidgericht perceel, beschikt deze ruime woning over een grote tuin, boomgaard en een goed gedraineerde weide.
Interieur Hoogtepunten:

• Ruime Woonkamer (41 m²): Lichte en luchtige woonkamer, gevuld met natuurlijk licht.
• Volledig Uitgeruste Keuken (19 m²): Eikenhouten meubels, oven, magnetron, 4 elektrische kookplaten en koelkast.
• Praktische Wasplaats en Opslagruimte: Droge ondergrondse kelder voor extra opslag.
• Slaapkamers: Twee grote slaapkamers met kurkvloer, plus een grote slaapkamer op de bovenverdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten.
• Badkamer: Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
• Garage: Ruime garage voor 2 auto's, plus technische installaties zoals de verwarmingsketel, de pomp voor de steenput en de regenwaterpomp van 15.000 liter.Electriciteit: CONFORM

Exterieur Hoogtepunten:

• Zuidgericht Terras: Uitzicht op de moestuin, het gazon, de boomgaard en de mooie weide.
• Grond: Totale oppervlakte van 3.660 m², met een goed onderhouden tuin, boomgaard en weide.
• Privé Oprit: Directe toegang tot de weide via een zijdelingse uitrit.

Extra Kenmerken:

• Energie-efficiënt: Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en regenwaterrecuperatiesysteem.
• Ideale Locatie: Rustig gelegen langs een zijweg van de verbindingsweg tussen Ieper en Poperinge, met een landelijke uitstraling en toch dichtbij de omliggende steden.

Belangrijke Specificaties:

• Woonoppervlakte: 193 m²
• Totale Perceelsgrootte: 3.660 m²
• Garage Grootte: 41 m²
• Parkeerplaatsen: Plaats voor 2 auto's
• Kadastraal Inkomen: €918
• Oriëntatie: Zuid-Oost
• EPC-waarde: 373 kWh/m²/jaar 20250220-0003520822-RES-1
• Wgla,Lwag,gmo,gvkr,gvv

Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl met voldoende ruimte binnen en buiten. Of je nu geniet van de rustige tuin, de boomgaard verzorgt of ontspant op het terras, deze villa biedt het perfecte toevluchtsoord.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!