Landhuis + bouwgrond ~ DENÉE ~

Ontdek dit prachtige landhuis met authentieke charme, gelegen in de populaire stad Anhée, op slechts 22 minuten van Jambes en 27 minuten van Namen. Deze woning van +/- 280 m² woonoppervlak combineert charme en potentieel dankzij de natuurstenen, elegante gewelven en blauwe en zwarte steenafwerkingen.

Belangrijkste kenmerken:

• Woonoppervlakte: +/- 280 m²
• Land: Huis met tuin van 7 are 64 en aangrenzende bouwgrond van 6 are 56, voor een totaal van 14 are 20
• Aantal kamers: ongeveer 15 kamers, waaronder 4 slaapkamers (mogelijkheid om meer kamers te creëren op basis van uw behoeften)
• Prijs: 347.000€
• Kadastraal inkomen: 735€
• Algemene staat: Direct bewoonbaar, met renovatiewerkzaamheden te verwachten, wat de aantrekkelijke prijs verklaart voor een huis van deze omvang en de extra grond

Recente verbeteringen en apparatuur:

• Verwarming: Olietank (minder dan 3000 liter, begin 2000 geïnstalleerd)
• Schrijnwerk: ramen met dubbele beglazing in zeer goede staat (ongeveer 10 jaar oud)
• Dak en isolatie: anderhalf jaar geleden vernieuwd
• Elektriciteit: Volledig vernieuwde installatie
• Keuken: modern en uitgerust, 1 jaar geleden geïnstalleerd

Bevoorrechte locatie:

• Dicht bij essentiële voorzieningen: bushalte op 50 m afstand, kinderdagverblijf, basisschool op 700 m, Saint Benoit de Maredsous College op 3 km afstand
• Toeristische bezienswaardigheden zoals de abdij van Maredsous op 4 minuten rijden
• Gemakkelijke toegang tot winkelcentra en treinstations (10 tot 15 minuten)

Dit huis, dat ruimte en authentieke charme combineert, is een zeldzame kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Tijdens uw bezoek kunt u alle documenten raadplegen.

☎️ : 0032/493.29.99.96