Magazijn + burelen + showroom + woning + studio te koop

Ideaal voor zelfstandige of kleine kmo
Te Avelgem :
Wegens verhuis van de bestaande firma naar een andere locatie vinden we nabij het centrum van Avelgem dit groot magazijn met ruime parking vooraan en woonst met achterliggende studio terug .
Het magazijn bestaat uit verschillende compartimenten vooraan met showroom gedeelte en met een zoldergedeelte (+/- 445 m² grondoppervlakte). Achteraan is er een recentere loods (+/- 442 m²) terug te vinden. Er is tevens een verdieping voorzien met bureelruimte.
Achteraan is een ruime (niet aangelegde) tuin terug te vinden met verwarmd buitenzwembad 3.75 x 8 m.
De woning wordt momenteel verhuurd aan 580 €/maand. Deze bestaat uit een gelijkvloers met gastentoilet, voorkamer en keuken. Op het verdiep hebben we vervolgens nog 4 slaapkamers en badkamer met ligbad en douche + toilet. Er is ook een vaste trap naar de zolder die kan worden ingericht met extra kamers.
De woning is voorzien op centrale verwarming met gasketel die zich in de kelder bevindt. De woning is ook gans onderkelderd . Ook is de woning voorzien van houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Achter de woning bevindt zich tevens een aparte studio met ingerichte keuken , badkamer, slaapkamer & living.
Het totaal staat op een grondoppervlakte van 2698 m².

EPC-waarde woning : 389 kWh/m²:jaar
certificaatnr ; 20220920-0002679076-RES--1
Vrij vanaf augustus 2025

Prijs : 590 000 €