Energiezuinig wonen in een groene omgeving - recht tegenover

€ 480.000,00
1280sinds 19 mei. '24, 11:35
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte160
Grondoppervlaktetot 200 m²
Soort WoningTussenwoning
Energielabel
E totaal113
PlaatsnaamWilrijk

Beschrijving

LAATSTE KIJKDAGEN zo 19/05 en ma 20/05 (vrij te bezichtigen. Adres: legerstraat 263 te Wilrijk)
RICHTPRIJS 480.000

Welkom in dit huis dat een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en stijl, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is een echt pareltje, met tal van troeven met zicht op het groene Fort 7. 

KENMERKEN
RUIMTE EN COMFORT: 4 Volwaardige slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer met een ligbad, dubbele lavabomeubel en een waskoker. Daarnaast ook nog een douche in een aparte ruimte. 2 Toiletten.

MODERNE KEUKEN: Open keuken waardoor koken mogelijk is zonder contact te verliezen met kinderen of gasten in de woonkamer of tuin.

BUITENLEVEN: Prachtige tuin met een aangelegd terrassen en een handig tuinhuis. Voor het huis is er een voortuin met ruimte voor fietsen. Bovendien grenst het perceel aan Fort 7. Dit natuurgebied biedt steeds de garantie op een groen uitzicht vanuit de woning.

KELDER: Verwarmde kelder met comfortabele plafondhoogte biedt extra opbergruimte.

DUURZAAMHEID: Goed onderhouden en gerenoveerd met oog voor de authenticiteit van het gebouw, waardoor de originele kroonlijsten uit 1936 en andere details behouden werden. Beschikt over een vernieuwde elektrische installatie conform AREI en zonnepanelen, voorzien van een terugdraaiende teller. De dubbele beglazing, centrale verwarming met condenserende ketel op aardgas en dakisolatie dragen bij aan een energiezuinige levensstijl. Met een EPC attest van bijna A.

CONTACT: imkegerard@hotmail.com, 0484/774.716 of 0485/06.77.38
Zoekertjesnummer: m2116639096