Nieuwe villa

Prachtige villa te koop, zeer goed gelegen in Besonrieux (stad La Louvière), zeer dicht bij alle voorzieningen: 10 min van Seneffe, Nivelles 15 min, BXL 30 min
In de rustige omgeving gezien op het bos.
Alle comfort.

Bouwjaar: 2008
Elektrische conformiteit ok 2033
Oppervlak: 167 M2
Landoppervlak: 7ares 44.
Inkomsten uit het kadaster: 712€. Uitzonderlijk beschouwd als een bescheiden huis.
PEN: CA. 188

Verdieping:

4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond van 20M2.

12M2 verdieping
16 M2. Verdieping
13M2. Verdieping

Badkamer: bad, badkamermeubel, toilet, mogelijkheid om een douche te installeren.

Kantoor op de hoekverdieping.

Begane grond:

Super uitgeruste Amerikaanse keuken.
Nieuwe Willems Veranda: 24 M2 constructie 2023 Loungeruimte.
Eetkamer 30M2
Nieuwe slaapkamer van 20M2 mogelijkheid om de nieuwe slaapkamer 2023 te verlaten (Meuble Belot)
Aankoop +- 11000€.
Wasruimte.
Apart toilet.

Buiten:

Regenwatertank van 7500L verbindt 2 toiletten en buitenkraan.
Overal aluminium rolluik met alarmsysteem.

Gemotoriseerde schuifpoort 4m afstandsbediening met video-intercom met volledig aluminium poorten 2021.

Bioklimatologische pergola van 5 x 3,5 m met verlichting en op afstand bedienbare dakopening met een terras van 24 m2.
1 terras van 16 m2 gezien vanuit de keuken.
17 zonnepanelen.
2 Mitsubishi-warmtepompen.
Nieuwe kantoorcontainer 6MX3M met huidige ok.
Grote privéparkeerplaats buiten die plaats biedt aan 8 auto's in gedeactiveerd beton, gebouwd in 2020.
Garage voor 1 auto met carport voor 1 auto.
Volledig omheind.

Ideaal gelegen voor vrije beroepen,
Dokter, freelancer, verkoper, enz...

Benieuwd om je te onthouden.
Geen agentschap, alsjeblieft.

Neem contact op met 0497/690.421