Woning te koop in Izegem, 3 slpks

Nette 2 (3) -slaapkamerwoning in residentiële buurt met garage en tuin bestaande uit de inkom en doorgang naar de woon-leefruimte met open ingerichte keuken en directe toegang tot de zuid gerichte tuin met 2 terrassen.
Op het gelijkvloers is er een apart toilet aanwezig, garage en wasplaats, droge kelder en een berging.
De woning werd volledig gerenoveerd in het jaar 2000. Alu beglazing met dubbel glas, airco, elektrische rolluiken, inbouwkasten, deels houten vloer en maar liefst 21 zonnepanelen op het dak.
Op het eerste verdiep zijn er 2 nette slaapkamers, een open bureauruimte op de vaulte, een badkamer met meubel, toilet en bad/douche. De zolder is bereikbaar met een vaste trap waar er nog een 3de kleinere slaapkamers aanwezig is en een zolderruimte. Nieuwe HR-ketel.
Op het gelijkvloers zijn er inbouwspots (sfeerverlichting) aanwezig. Het dak is geïsoleerd.


Referentie: VDS/2023/110
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 289

EPC Certificaat: 20231120-0003032380-RES-1
EPC Waarde: 370 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 1999
Kadastraal inkomen: 552

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Ter Wallenstraat 50Izegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 plaats
Parking:: Ja
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kadastrale Oppervlakte:: 28.009 m²
Energielabel:: D
EPC Opmaakdatum:: 20/11/2023
EPC Geldig tot:: 20/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed