Commercieel te koop in Heusden-Zolder

Het pand is gelegen in het hart van het centrum van Zolder, een gemeente in Midden Limburg.
Op een toplocatie, unieke zichtlocatie, palend aan een gratis openbare parking.
Deel van een recent (bouwjaar 2016) project bestaande uit 1 handelsruimte en 8 appartementen.

Te koop :
Een handelsgelijkvloers van 270 m², met een kelderberging.
Handelshuurovereenkomst.
Jaarlijkse huurprijs : € 30.000;
Bruto huuropbrengst 5%, exclusief de jaarlijkse meerwaarde.
Toplocatie met top-huurders !

Vraagprijs : € 535.000.

Pluspunten :
Waardevast : unieke visibiliteit, uitzonderlijke ligging, zekere meerwaarde
Geen kosten : quasi nieuwbouw (bouwjaar 2016)
Gegarandeerde opbrengst : gehuurd door gerenomeerde tandartsenpraktijk

Voor meer info en bezichtiging: bel of mail Veronique +32 476 228 328 of veronique@immocosemans.be


Referentie: 1365
Bebouwde oppervlakte: 270

EPC Certificaat: 20230505-0002883674-KNR-1

Bouwjaar: 2015

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
G-score: C
P-score: C
Energieklasse label: A
Verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: Aluminium
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Registratierechten en erelonen: € 67.885,04
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Niet ingegeven