Huis met 4 gevels op een unieke locatie aan de oevers van de

Huis met 4 gevels met een unieke locatie aan de oevers van de Maas en uitzicht op de Bayard-rots.

Indeling:
Begane grond: 2 garages, 3 kelders, 1 stookruimte.
1e verdieping: Inkomhal, woonkamer, kamer die gebruikt kan worden als kantoor of eetkamer, keuken, wasruimte, toilet
2e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, kleedkamer, doucheruimte te renoveren (3e slaapkamer niet haalbaar) Vanuit technisch oogpunt

: frame met dubbele beglazing, aangesloten op het riool, regenwatertank met hydrofoorunit, elektrische installatie die momenteel op peil wordt gebracht, centrale
verwarming met recente olieketel en productie van warm water voor huishoudelijk gebruik door middel van een elektrische boiler.
Er loopt een gasaansluitprocedure met ORES en de meter wordt eind mei 2024 geïnstalleerd.
Het wijzigen van het type verwarming zal eenvoudig en zonder grote kosten zijn.

Wat de zorgen over mogelijke overstromingen betreft, is het huis sinds 1995 niet getroffen.
Vanaf die datum werd vooraf begonnen met grote preventieve werkzaamheden, voornamelijk in Frankrijk.
De oudste buren zullen dit zeker bevestigen.
Omdat de woonkamers zich boven bevinden, heeft u bovendien de voordelen van de oevers van de Maas zonder bang te hoeven zijn voor de risico's.

Huis leeg en per direct beschikbaar.
RC: 847€.

Een bezoek aanvragen, bij voorkeur via 2dehands
messaging. Indien nodig:

0491/993950 De agentschappen onthouden zich strikt van stemming.
Niet-contractuele beschrijving.