Huis te koop in Buggenhout, 5 slpks

RUIME, KWALITATIEVE, GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE HALF OPEN BEBOUWING 215M² MET 5 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE/ATELIER 60M² EN ZUIDWEST-GEORIËNTEERDE TUIN OP 5A69CA.
Landelijke ligging nabij centrum Opstal (Buggenhout).
Gelijkvloers: Inkomhal / grote en lumineuze living met eetplaats (met speksteenkachel) en veranda (totale opp: 52m²) met toegang tot zuidwest-georiënteerde tuin en terras / super-ingerichte keuken / berging / wc met
handwas / berging met was- en stookplaats.
1ste verdieping: Traphal / wc / 3 slaapkamers (14m² voorzien van inmaakkasten (met toegang tot balkon (3 x 1,3m); 14m²; 3,4 x 2,9m) / badkamer (2,3 x 1,9m) met dubbele wastafel en ligbad met douchemogelijkheid.
2de verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,5 x 3,4m; 14m² (met wastafel) / stockage-zolders (3,2 x 1,2m; 1,5 x 1,5m).
Grote garage met atelier-hobbyruimte totale opp.: 60m²).
Aangename tuin met terras, pergola, tuinberging en serre.
Oprit met meerdere autostaanplaatsen.
Woning voorzien van 12 zonnepanelen, thuisbatterij, zonneboiler en 2 warmptepompen (lucht-lucht) (in living en hoofdslaapkamer).
Alle ramen aan achterzijde zijn voorzien van zonnewering.
Vrij van gebruik: 1 september 2024.


Referentie: 10247
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 215
Oppervlakte terrein: 569

EPC Certificaat: 20240404-0003201437-RES-1
EPC Waarde: 362 kWh/m²

Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 1001

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf datum01 september 2024
Onder BTW stelsel: nee
Open haard: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Constructie: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: ZadeldakDakpannen
Terreinbreedte: 11,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Datum EPC certificaat: 04 april 2024
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Elektriciteit: ja
Garages / parking: 1
Buitenparking: 3
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 30,00 m²
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0677/00X000
Kadaster entiteit: Buggenhout
Kadaster afdeling: 1