Huis te koop in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (2m²), waar je meteen toegang krijgt tot de ruime keuken (15m²), die in contact staat met de ruime traphal (15m²) en leefruimte (26m²). Naast de leefruimte is er de badkamer (6m²) voorzien van een douche en toilet. Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes (18-6m²)
1steV: via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers (16-9m²).

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 11u30 en 13u.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie.


Bebouwde oppervlakte: 118
Oppervlakte terrein: 100

EPC Certificaat: 20240306-0003158741-RES-1
EPC Waarde: 582 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 443

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-West
Omgeving: Sociale omgeving Residentieel Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Gas Elektriciteit
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Boiler gas
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 16 m²
Breedte: 3.5
Lengte: 4.5
Kamer eigenschappen: Alle comfort Laminaat Goed onderhouden
Kamer items: Douche Toilet Wastafel enkel in meubel Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Kabeldistributie ISDN aansluiting Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable