Appartement te koop in Dilsen-Stokkem, 2 slpks

Stap binnen in dit prachtige duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van residentie Kerkhofstraat, midden in het hart van Lanklaar! Met zijn bouwjaar van 2005 en de gemakkelijke toegang tot de Rijksweg en de Boslaan, biedt dit appartement niet alleen duurzaamheid en stabiliteit, maar ook een leven vol gemak.
En heel belangrijk om te weten, het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en een EPC energielabel B! Verwarmd op aardgas en met een energiezuinig ontwerp, is dit appartement een voorbeeld van modern comfort en milieubewustzijn.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door de inkomhal, een handige berging, een gastentoilet en een gezellige leefruimte met een open keuken. Het hoogtepunt? Een gezellig terras aan de achterzijde van het appartement.

Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en zelfs een dressing, waardoor dit appartement perfect is voor zowel privégebruik als investering.

Met een eigen garage en ... afgesloten berging in de kelder, biedt dit appartement niet alleen luxe, maar ook praktische opslagmogelijkheden.

Kortom, dit appartement in Lanklaar is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een investering of ruimte en comfort.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Onze makelaar Claudia Profeta leidt u met alle plezier rond! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door alles wat dit appartement te bieden heeft.

Interesse? Neem contact op via info@sensimmo.be of op het nummer: 089/20.90.88.
Lees meer Verberg


Referentie: 2937
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 117
Oppervlakte terrein: 1785

EPC Certificaat: 20230824-0002972131-RES-1
EPC Waarde: 153 kWh/m²

Bouwjaar: 2005
Kadastraal inkomen: 806

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kerkhofstraat 11/4Dilsen-Stokkem
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Voorstad, Gemeente
Perceelbreedte:: 12 m
Perceeldiepte:: 17 m
Bebouwde opp.:: 201 m²
Type constructie:: Baksteen
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Totale kosten:: € 25
Kamers:: 2
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Garagebox
Parking:: Ja
Comfort:: Digitale tv
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Gas, Gasboiler
Isolatie:: Muurisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Appartement + overdekte parking
Kadastrale Oppervlakte:: 1.785 m²
Energielabel:: B
EPC Opmaakdatum:: 24/08/2023
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed