Gebouw te koop in Hasselt

Op slechts enkele wandelpassen van het bruisende centrum van Hasselt treffen wij deze gerenoveerde opbrengsteigendom aan. Deze building met 4 entiteiten bestaat uit een ruim gelijkvloers handelspand van 189m² met bovenliggend 3 appartementen met elk een bewoonbaar oppervlakte van 113m²!
Een ware vastgoedparel gelegen op een topligging! De twee slaapkamerappartementen hebben elk hun eigen terras en zijn instapklaar behoudens enkele opfrissingswerken.

Het energiezuinige gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van 526 m² en is onderverdeeld als volgt:
Gelijkvloers: een ruim handelspand van 187 m² met eigen inkomdeur, keuken en een apart toilet voor heren en dames. Verder is er een kelder die privatief tot het handelspand hoort. In de inkomhal van het gebouw treffen we tevens 3 bergingen aan die elk privatief behoren aan de bovenliggende appartementen.
Op elk verdieping vinden we telkens één appartement terug, wat zorgt voor de nodige privacy.

Comfort: alle appartementen zijn energiezuinig, ruim en hebben een ... privatief terras, Alle ramen zijn in pvc profielen met dubbel hoogrendementsbeglazing, elektrische installatie is volledig vernieuwd en is conform. Elk entiteit wordt verwarmd op aardgas via een individuele ketel.

Alle panden zijn momenteel verhuurd aan een totale huuropbrengst van 3.010,00 euro.
Tevens bestaat de mogelijkheid om het handelspand in te delen in twee gelijkvloerse appartementen, hier werd reeds een vergunning voor aangevraagd.

Kortom, een multifunctionele opbrengsteigendom en een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een investering midden in de stad.

Wil jij investeren in een opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88!
Lees meer Verberg


Referentie: 2876
Bebouwde oppervlakte: 530
Oppervlakte terrein: 217

EPC Certificaat: 20230122-0002786382-RES-1
EPC Waarde: 128 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 3959

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kempische steenweg 49Hasselt
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 10 m
Perceeldiepte:: 25 m
Bebouwde opp.:: 187 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Comfort:: Digitale tv
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Internet:: Ja
Antenne:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: HASSELT 3 AFD
Kadastrale Nummers:: C217/00F2
Kadastrale Oppervlakte:: 216 m²
EPC Opmaakdatum:: 22/01/2023
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed