Huis te koop in Lanaken, 8 slpks

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een riante inkomhal met gastentoilet, een aparte eetkamer met houthaard, een bibliotheek met eveneens een houthaard, een zitkamer met houthaard, een geïnstalleerde keuken met eethoek, een bijkeuken, een studeerkamer, een tweede toilet en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers. Toegankelijk via een vaste trap, dient de tweede verdieping als hobbyruimte met twee extra slaapkamers en een zolderruimte. De gehele woning omvat een historische gewelfde kelder in mergel, waarvan de vloer is bekleed met gebakken klinkers. In de kelder bevindt zich de CV-installatie, verschillende voorraadruimtes en een wijnkelder. Het garagehuis, bereikbaar aan de achterzijde, biedt plaats aan drie auto's en beschikt over een fietsenberging. De aangelegde tuin, ontworpen als een parktuin, omvat tevens een ruim terras. Afwerking
De vloeren zijn afgewerkt in blauwe hardsteen, parket en tapijt.

Het is mogelijk om de woning aan te kopen aan het tarief van 1% registratierechten bij beschermde monumenten als enige eigen woning, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: 1 % bij beschermde monumenten.


Slaapkamers: 8
Badkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 719
Oppervlakte terrein: 3313


Kadastraal inkomen: 1945

Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

verkoop onder registratie: Ja
bouwjaar: 1710
oriëntatie tuin: Noordoosten
Verwarming: CV op stookolie dmv. radiatoren
Buitenschrijnwerk: Hout, gedeeltelijk dubbele beglazing
extra: Branddetector Wijnkelder Kelder
G-score: A
P-score: A
geïnventariseerd erfgoed: Ja
Beschermd onroerend erfgoed: Ja
EPC-label: D
EPC-waarde: 360 (kWh/m²/j)