Woning te koop in Rumst, 6 slpks

Landelijk gelegen en ruime hoeve!
Deze zeer rustig en landelijk gelegen hoeve vinden we in Rumst, gelegen tussen de Pierstraat en de wijk Kleine landeigendommen in Reet, op een perceel van ca. 1,6 ha. De hoeve werd volledig heropgebouwd tussen 1996 en 2004 om deze naar hedendaags comfort te brengen. Combineer privacy in een groene omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, provinciaal recreatiedomein De Schorre met zijn jaarlijkse Tomorrowland, …) binnen handbereik en dit op de as met Antwerpen – Brussel. De hoeve is ruim, beschikt over 6 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 430 m². Een kantoor of praktijk aan huis, de mogelijkheden zijn zeer uitgebreid. Plan uw afspraak in en kom deze unieke parel ontdekken.
Via een macadam weg (fietspad) bereiken we de achterin gelegen hoeve.
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de hoeve via een hal op terra cotta vloer. De hal is centraal gelegen, heeft een gastentoilet en biedt toegang tot een riante (ca. 120m²) en lichte leefruimte op parketvloer. U kan hier genieten van de aangename warmte van een nieuwe pellet kachel en het zicht op de weilanden aan de zuidkant van de woning. De volledig ingerichte keuken is voorzien van kasten en toestellen (nieuwe oven, afwasmachine en inductievuur) en heeft een aparte ingang (die meestal wordt gebruikt vanwege de locatie van de parkeerplaatsen). Een handige bijkeuken met plafondhoge inbouwkasten sluit hierbij aan. Een bureau bestaande uit 2 gedeelten van elk ca. 25m² is toegankelijk via een aparte deur. Ideaal als home office of praktijk aan huis. Aan de voorzijde is er een ruime TV-kamer of avondsalon met open haard en bibliotheekwand. Aan de andere zijde van de hoeve, naast het salon, is er een zeer ruime slaapkamer (36 m²) met aparte toegang en met zicht op de westkant op een weiland. Ten slotte is er een wasplaats met alle voorzieningen en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Verdieping:
Via de mooie houten trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping en de nachthal die is voorzien van inbouwkasten. Er zijn 4 ruime kamers en een kleinere slaapkamer. De twee uiterste kamers zijn te betreden via een kamer. De badkamer is voorzien van kasten, een ligbad en een douche.
Buiten:
Via een macadam servitudeweg (fietspad) bereiken we de hoeve met parking voor meerdere wagens. De weilanden die behoren tot het perceel zijn hoofdzakelijk aan de zuidkant van de hoeve. Heerlijk genieten van de natuur en het achtergelegen bos.

Bijzonderheden:
- Groen en rustig perceel met weilanden, fruitbomen en bos
- Renovatie tussen 1996 en 2004
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Ruime hoeve met 6 slaapkamers
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- Mogelijkheden
- Home office of praktijkwoning
- Inbouwkasten
- Voorzieningen in directe nabijheid

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC C-label (299 kWh/m²) Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is .


Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 429
Oppervlakte terrein: 16371

EPC Certificaat: 0003022220-RES-1
EPC Waarde: 299 kWh/m²

Renovatiejaar: 2004

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Niet opgegeven
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Gevelbreedte: 28 m
Aantal verdiepingen: 1
Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal parkeerplaatsen: 3
Kantoor: De makelaar
Phone: +32 (0)3 653 31 92
Email: patrick.de.cour@hillewaere.be