Woning te koop in Leopoldsburg, 4 slpks

Moderne woning met zwembad op een perceel van 1337 m² te Leopoldsburg
Deze prachtige moderne woning is gelegen in het rustige Leopoldsburg. Het betreft een open bebouwing met een ruime tuin, zwembad en 2 garages, een inpandige en een vrijstaande naast de woning. De woning beschikt over vier slaapkamers en is in 2017 volledig gerenoveerd. Het perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1337 m² en de bewoonbare oppervlakte is 325m².

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Hier hebben we de mogelijkheid om naar woonkamer, keuken, 1e verdieping of kelder te gaan. De woonkamer is voorzien van een mooie parket. Vanuit de gezellige zithoek komen we in de ultra uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een AEG inductie fornuis met dampkap, Miele koffiezet, ijskast inbouw, Amerikaanse ijskast, stoomoven van AEG en combi-magnetron, warmhoudlade en XXL vaatwasser van Miele. Tot slot is er een Grohe Blue kraan, deze zorgt voor filtering van het kraantjeswater met mogelijkheid tot smaak of bruis toevoeging. Naast de keuken is er een extra berging/wasplaats met achterdeur. Ook hier is een ijskast voorzien in de inbouwkasten. Verder is er een trap naar de kelder en bovenverdieping.

Verdieping
Op de eerste verdieping is een badkamer, wasplaats en dressing voorzien. De badkamer heeft een douche, bad, toilet en dubbele wastafel.
De volgende verdieping telt 4 ruime slaapkamer en een nachttoilet. Op de overloop is een dakraam voorzien, ideaal voor het daglicht binnen te laten.

Kelder
De kelder biedt plaats voor een ruime bureauruimte, voorzien van inbouwkasten en inpandige garage. De rest van de woning is deels voorzien van kelder en deels kruipkelder.

Tuin
De mooi aangelegde tuin is voorzien van zwembad, garage, poolhouse en kippenhok. De tuin is volledig omheind. De vrijstaande garage biedt erg veel ruimte met bovenaan vliering voor extra stockage. Achteraan dit gebouw is het poolhouse voorzien. Hier is een toilet en douche, samen met een keukenkast. De heerlijke zitplaats biedt schaduw op warme dagen met een mooi uitzicht over het zwembad en huis.

Kortom, deze woning is de perfecte plek voor mensen die houden van een moderne, ruime woning met veel privacy en een prachtige tuin. Neem snel contact op voor meer informatie over deze unieke woning in Leopoldsburg.

Bijzonderheden:

• Volledige renovatie in 2017
• Airco
• Veel natuurlijke lichtinval
• Moderne woning
• Alarmsysteem
• Volledig omheind
• Zonnepanelen
• Zeer uitgebreide keuken Documenten Indelingsplan EPC

Referentie: 07/2717
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 325
Oppervlakte terrein: 1337

EPC Certificaat: 20230623-0002926733-RES-1
EPC Waarde: 132 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Airco: Ja
Zwembad: Ja
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 372
Kantoor: De makelaar
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: kathleen.buedts@hillewaere.be