Appartement te koop in Leuven, 2 slpks

Wij bieden U in hartje Leuven een trendy appartement aan op de eerste verdieping, met kelder (nr. 2) op de -1.
 
Zoveel redenen om dit appartement aan te kopen:
 
1. Betaalbaar wonen
Voor +/- 330 000 Euro inclusief notaris en registratierechten, mét een privéparking heb je een starterseigendom in Leuven!
 
2. Goede investering: brutorendement van 3.5% ( huur is 1050 Euro )
 
3. Appartement in plaats van een studentenkot?
Heb je studerende kinderen die kortelings op kot gaan te Leuven? Dan is dit appartement een goedkoper alternatief.
 
.......
 
Dit appartement heeft volgende troeven:
-Er is een lift aanwezig
-Er is een auto autostaanplaats (nr. 4) verbonden aan het appartement op het gelijkvloers, parkeren is anders in principe onbetaalbaar op deze locatie
-Op de garageverdieping is een gemeenschappelijke binnentuin, wat vrij uniek is in Leuven
-De fietsen kan u eenvoudig stallen in de parkeergarage
-Het appartement is energiezuinig (label B) en asbestveilig
 
Dit appartement maakt deel uit van Residentie ' De Zeven Wonderen', waar er in totaal zeven appartementen zijn.
Hier woont u binnen de ring van Leuven, op wandelafstand van de Markt, de winkels, het station en de scholen.
Houdt u van cultuur? Houdt u van sport en ontspanning? Leuven heeft U alles te bieden als hoofdstad van Vlaams-Brabant.
 
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be.
Heb je interesse in een bezoek?  Bel dan: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
 
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 2003

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Alle comfort
EPC label: B
EPC: 113 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20200619-0002283805-RES1
EPC datum: 2020-06-18
EPC certificaat geldig tot: 2030-06-19
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 127 m
Afstand school: 293 m
Afstand winkels: 1249 m
Beschikbaar: Huurovereenkomst te respecteren
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 12600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 1050
Mogelijke opbrengst: 3.95 %
Overstromingsgevoelig gebied: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 9.570
Raming notariskosten: € 3.011
Totale aankoopprijs: € 331.581
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur