Woning te koop in Ramsel, 3 slpks

Woning met handels-/praktijkruimte en achterliggende garages op een perceel van 3841m²
In het centrum gelegen is dit pand met dubbele functie een ideale gezinswoning en evenzo geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Met 2 afzonderlijke in- én ook uitgangen biedt het mogelijkheden tot zowel kangoeroe- als zorgwonen.

Indeling:

Woongedeelte: heel ruime inkom met trap en doorgang tot de open eet- en zitplaats, grote keuken, wasplaats/berging, tuin met bijgebouw met dubbele garage en afgescheiden bergruimte.

Bureelgedeelte: Inkom meerdere afzonderlijke, ruimten, kluizenzaal, stookruimte en berging.
De 2 bovenvermelde gedeelten zijn apart te betreden en met elkaar verbonden.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan een masterbedroom en waarbij de 2 andere een gemeenschappelijke badkamer delen. Verder zijn zowel de grote polyvalente ruimte als het einde van de hal in verbinding met de benedenverdieping via een vide.

Bijzonderheden:
- veiligheidsglas in voormalig bankkantoor
- mogelijkheid om één van de gedeelten te verhuren Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 09/0697
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 3841

EPC Certificaat: 20230412-0002863479-RES-1
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 5266

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 31 m
Perceeldiepte: 136 m
Gevelbreedte: 19 m
Woonkamer: 37 m²
Keuken: 31 m²
Kantoor: De makelaar
Terras: 160 m²
Tuin: 2550 m²
Riolering: Ja
P-Score: B
G-Score: A
Alarm: Ja
Aantal parkeerplaatsen: 7
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 518
Phone: +32 (0)15 69 59 59
Email: redgy.tytgat@hillewaere.be