Woning te koop in Diepenbeek, 8 slpks

Zoekt u een interessante investering?
Wilt u ruim wonen en ook eigendommen verhuren?
Wenst u zelf nog enkele accenten te leggen in uw eigendom?
Dan bent u hier aan het juiste adres.
In Diepenbeek centrum, op 10 minuutjes rijden van Hasselt, ligt deze uitzonderlijke woning.
De woning werd recent omgetoverd tot 3 ruime appartement en 1 studio. Tijdens de renovatie werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en comfort. De appartementen op de eerste verdieping zijn instapklaar en deze kunnen onmiddellijk verhuurd of bewoond worden. Het grootste appartement van 115m² is nog volledig te renoveren. De studio van 75m² is casco+, deze kan gemakkelijk naar eigen smaak ingericht worden.
Kortom een zeer interessante investering met tal van mogelijkheden.
 
Troeven gebouw:
+ Centrale ligging met verschillende winkels in de nabije omgeving
+ 10 min rijden van centrum Hasselt
+ 2 instapklare appartement met degelijke materialen afgewerkt
+ 1 groot appartement van 115m² nog te renoveren
+ 1 studio van 75m² casco+
+ elke wooneenheid is voorzien van een privatieve garagebox en kelderberging
+ elke wooneenheid is voorzien van aparte circuits voor de nutsvoorzieningen
+ uitzonderlijk investeringsrendement van % 5,8 bruto (vraag zeker ons volledig investeringsrapport op)
+ Ruime tuin waar 4 privatieve tuinen kunnen gemaakt worden
Ook geïnteresseerd om te investeren in uw toekomst?
Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende info en een bezoek! – 0471/37.25.26 of www.immodiest.be, wij helpen u graag verder.



Slaapkamers: 8
Badkamers: 4
WC's: 4
Oppervlakte terrein: 1388


Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 3326

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Renovatiejaar: 2020
Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 435 m&sup2
Keuken: Volledig ingebouwd
Douchekamers: 4
Aantal parkings: 4
Garages: 4
EPC label: B
EPC: 182 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2023-06-08
Verwarming: CV op gas, Individueel
Keuring stookolie: -
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis, Fietsenberging
Afstand bus: 201 m
Afstand school: 1461 m
Beschikbaar: Bij akte na betaling
Breedte voorgevel: 16
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 40800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 3400
Mogelijke opbrengst: 6 %
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (12%): € 81.600
Raming notariskosten: € 3.260
Totale aankoopprijs: € 764.860
Ik wens meer informatie over de uitzonderlijke woningIk wens de uitzonderlijke woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur