Huis te koop in Wondelgem, 4 slpks

Deze woning is gelegen in een rustige residentiële wijk vlak aan de fietsautostrade naar centrum Gent.
Indeling: gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, leefruimte, keuken en badkamer. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en geeft toegang tot de zolderruimte. De woning heeft ook nog een mooie droge kelder.

Wenst u meer info of bezoek? Contacteer Bart 0472/132.389

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden


Slaapkamers: 4
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 110

EPC Waarde: 1074 kWh/m²

Bouwjaar: 1931

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
Risicozone voor overstromingen: In aanvraag

Adres:: Sint-Godelievestraat 41, 9032 Wondelgem
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Breedte straatkant:: 7.5 m
EPC klasse:: F
Staat:: te renoveren
Badkamers:: 1
Slaapkamer 1:: 18 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Slaapkamer 4:: 9 m²
Woonkamer:: 20 m²
Eetkamer:: 16 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Kelder:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Luiken:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Bureau:: 13 m²
Type luiken:: rolluiken
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: F
Type buurt:: residentiële wijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee