Woning te koop in Kalmthout, 3 slpks

Villa te Dennendael-wijk te midden van volkomen rust en groen op perceel van 1980 m²
In de gewilde Dennendael-wijk in Heide Kalmthout, bevindt zich een ruime, goed onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van 345 m², gelegen op een perceel van 1980 m².

De woning beschikt over drie à vier slaapkamers en een dubbele inpandige garage. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte, een bureauruimte, en een volledig uitgeruste keuken met Quooker-kraan en met zicht op de tuin. Zowel het terras als de tuin zijn bereikbaar via de leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één mogelijk opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en ruimte voor een dressing. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met ligbad en extra douche. Een zolderruimte, toegankelijk via een uitklaptrap, completeert deze verdieping. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers een dubbele inpandige garage en een wasruimte.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, invalswegen en openbaar vervoer.

Bijzondere kenmerken zijn onder andere:
- EPC: 220 kWh/m²
- Woonbeleving op 345 m²
- Zuid gericht perceel
- Volwassen groen te midden van absolute rust
- Alarminstallatie
- Houthaard
- Zonneluifel
- Robotmaaier hoort bij de woning




Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 01/8871
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 345
Oppervlakte terrein: 1980

EPC Certificaat: 20211205-0002504680-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1997

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 36 m
Perceeldiepte: 54 m
Gevelbreedte: 17 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: B
G-Score: A
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 4 139
Kantoor: De makelaar
Phone: +32 (0)3 369 13 05
Email: robin.jacobs@hillewaere.be