Investeringspand, handelszaak met lange termijn huurder

Dit rolstoelvriendelijk hoekpand is gelegen in de gemeente Buggenhout. In 2012 als deel van een vernieuwbouwproject, van vloerplaat tot dak met duurzaam en energiezuinige materialen verbouwd tot een commerciële ruimte van ruim 126m². Laatst uitgebaat als horecazaak. Deze prachtige gelijkvloers zaak bevindt zich in de directe nabijheid van cafés, winkels en scholen en heeft parkeergelegenheid voor de deur. De kwalitatieve vloeren, de hoge afwerkingsgraad en een overvloed aan natuurlijke lichtinval vanwege de grote glaspartijen, maken hiervan een ideale werkplek met een optimale commerciële zichtbaarheid.  Aansluitend heb je het sanitair met 2 aparte toiletten (rolstoelvriendelijke schuifdeuren) en urinoir. Vervolgens kom je in een polyvalente werkplek van 35m² met alle denkbare nutsvoorzieningen. Vanuit deze ruimte kan je naar de kelder die bruikbaar is als opslagplaats. Naast de hoofingang is er nog een zijdeur met rechtstreekse toegang tot de polyvalente ruimte en via een private koer kan je ook toegang krijgen via de achterdeur. Bijkomende voorzieningen en troeven: volledig instap klaar, rolstoelvriendelijk, warm water op gas en terrasverwarming zowel op gas als elektrisch mogelijk, verwarming en koeling met warmtepomp, mechanische ventilatie in alle vertrekken. Elektriciteit 220V en 380V. Brand- en diefstalbeveiliging, EPC A-certificaat, automatische inkomdeur, deurbel met videofoon. Oppervlakte van het perceel 204m²Oppervlakte gelijkvloers: 126m²Kelder: 16m²