ruime villa (kangoeroe) te koop te sijsele,op 3 km van donk

TE KOOP! Deze STATIGE villa van 1993 met 6 slaapkamers in een RESTYLLED LANDELIJKE stijl is een toonbeeld van WARMTE, GEZELLIGHEID en DEGELIJKHEID!

Gelegen in sijsele op nog geen 5 km van Maldegem, 3 km van Donk en op fiets afstand van bakker, apotheek, Lidl en Delhaize.

De villa werd in 2023 SMAAKVOL en GRONDIG aangepast: vernieuwing van badkamer, nieuwe keuken en bijna ALLES werd OPNIEUW GESCHILDERD. zowel binnen als buiten. 0ok zijn er nieuwe vloeren gelegd... Bijna INSTAPKLAAR dus! 🙂 Moet u helemaal van nul beginnen? Dan kunnen alle roerende goederen voor een klein prijsje overgenomen worden.

Deze ruime woning werd in het verleden gebruikt als 2 vakantiewoningen, maar met deze woning kan je eigenlijk alle kanten uit: er zijn 2 aparte inkomhallen met gescheiden nutsvoorzieningen waardoor de woning ook geschikt is voor (gedeeltelijk) verhuur of kangoeroewoning, Ook een zelfstandige (kapper, nagelstudio, dokter,...) kan hier zijn praktijk vestigen want de privé parking vooraan biedt immer plaats voor 6 auto s! Ook op straat kan nog ruimschoot geparkeerd worden. Zeker ook geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen! Via een nu nog afgesloten binnendeur kan je van de ene naar de andere woning.

De woning is uitgerust met Meranti DUBBELGLAZEN ramen en manuele ZONNELUIKEN, rolluiken in slaapkamers en CENTRALE VERWARMING op AARDGAS. Het EPC-label D is niet meer relevant, want de woonkamer werd ondertussen nog beter geisoleerd. De ketel werd recentelijk vernieuwd en mits leggen van voldoende zonnepanelen en of zonneboiler kan ongetwijfeld een uitstekende energiesscore bereikt worden! De elektrische keuring is CONFORM en de villa heeft een BLANCO ASBEST attest!

De woonkamers zijn zeer lichtrijk door de vele raampartijen! Via de terrasdeuren kan je gemakkelijk op het terras. Voor gezellige, warme familiemomenten mag de centrale houtkachel zeker niet ontbreken! Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een multifunctionele tweepersoonskamer, de eerste verdieping telt achteraan 2 tweepersoons slaapkamers met veel ingemaakte kasten en een 1 persoons slaapkamer. Vooraan bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers boven.

De keuken wordt nog volledig vernieuwd met kookeiland en plaats voor 5 personen.

Er is een onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met gazon en een praktische tuinberging/fietsenberging. De tuin heeft een hoofdzakelijk zuidwestelijke oriëntatie en op dit perceel draait u gewoon mee met de zon, ideaal dus voor zonliefhebbers. Mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met notelaar en volledige privacy!!

Met een perceelsoppervlakte van 1251 m2 en een woonvolume dat ruimte en comfort biedt, is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare en degelijke woning.

Deze villa wordt particulier verkocht aan de hoogste bieder met een richtprijs van 449 000.

Vergelijkbare grond in nabijheid wordt verkocht aan 429 euro de vierkante meter:
https:www.immoweb.be/nl/zoekertje/bouwgrond/te-koop/damme-sijsele/8340/11064534

Gelegen in sijsele op nog geen 5 km van Maldegem, 3 km van Donk en op fiets afstand van bakker, apotheek, Lidl en Delhaize.
Agences gelieve zich te onthouden aub.