Studentehuis /opbrengstpand Riemst +10 % Rendement

Voor de slimme investeerder/belegger bieden wij hier een supergoed uitgeruste studenthome aan. Gelegen in Riemst- Lafelt en dit op zeer korte afstand (2,5 km) van grensovergang met Maastricht en op korte afstand van Maastricht University. Alle omliggende gemeenten zoals Lanaken, Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar.
Het gebouw (1990) biedt over 3 etages 12 bemeubelde studentenkamers aan.

MOMENTEEL 8 VAN DE 12 VERHUURD , 4 KAMERS OP GELIJKVLOERS DIENEN GERENOVEERD TE WORDEN 

MOMENTELE HUUR BEDRAAGT VOOR DE 8 KAMERS 3680 EURO !!!!  NA RENOVATIE 5520 EURO PER MAAND !!! ( 12 kamers )


Bijzondere kenmerken zijn :
- 12 studentenkamers verdeeld over 3 verdiepingen.
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten ( steeds 1 badkamer + 1 toilet per etage)
- building uitgerust met 38 zonnepanelen voor eigen energievoorziening
- wasmachine en wasdroger aanwezig
- volledig ingerichte keuken met dubbele koelkast en vriezers en met eigen voorraadschuiflade per kamer
- overdekte fietsenstalling in de open binnenkoer
- gezellig ingerichte woonkamer met zitmeubelen
- geheel omheinde achtertuin om lekker in het zonnetje te vertoeven
- elke kamer is reeds bemeubeld en voorzien van een nieuwe wastafel
- energielabel B met een EPC topscore van 142 Kwh
- regenwatertank voor recuperatie en hergebruik, waterontharder alsook aanwezig
- gebouw is geheel asbestveilig


Momenteel geheel in gebruik en verhuurd aan studenten met jaarhuurovereenkomsten.
Zeer interessante belegging met een verbazend hoog rendement...
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer info of voor een bezichtiging in het gebouw.


VOOR VERDERE INFO GELIEVE TE BELLEN !!!
0494 78 60 00