Gerenoveerd Studentenhuis Wilrijk - 5 kamers!

Gezellig studentenhuis mét tuin

Dit studentenhuis werd in 2023 volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatieve materialen. Gezelligheid en comfort waren het uitgangspunt bij de renovatie ervan.

De vergunning dateert van 2022, het gebouw voldoet aan alle huidige vigerende voorschriften en veiligheidseisen.

Volgende belangrijke elementen werden voorzien:

> Veiligheid
- Smartline branddetectiesysteem (nieuwste versie)
- Brandblussers
- Rookluik
-Drukknoppen
- Veiligheidsverlichting
- Groen label stad Antwerpen

> Isolatie
- Isolatie kelderplafond
- Kwalitatieve Itho Daalderop CV
- Overal dubbel glas
- Goed geïsoleerd dak (zeer goede staat)
- Muur badkamer werd na het opstellen van het EPC volledig geïsoleerd

> Studentenkamers
- Kwalitatieve INVICTUS RIGID vloeren (vochtbestendig, slijtvast, geïsoleerd)
- Persoonlijke kitchenettes (incl. nieuwe zuinige ijskasten, inductievuurtjes, led-aanrechtverlichting, handige gootsteen en veel kastruimte).
- Meubels: uitschuifbaar bed, kleerkast en bureau.
- Vliegenramen
- Gedeelde badkamer , 3 lavabo’s, 2 wc’s, 2 douches
- Gedeelde diepvriezer + combi-(microgolf)oven
- Afmetingen: 12.80m², 14.20m², 15.00m², 12.44m², 19.36m² (2-persoonskamer)

> Troeven
- Gezellige tuin (77,25m²)
- Overdekte fietsenstalling (14.12m²)
- Gunstig energielabel: C-label (256kWh), hierna werd er nog extra geïsoleerd.
- Zeer goede locatie vlakbij campus Drie Eiken, campus Middelheim, ...

•  Binnen de week werden deze 5 koten verhuurd (’23-‘24)
• Netto-inkomen van €2420,- per maand, of €29 040,- per jaar
• 5% rendement! én nagenoeg geen zorgen. Het huis en de infrastructuur zijn in zeer goede conditie.
• Indien gewenst nemen wij de verhuur en het beheer op ons mét huurgarantie, dit kan besproken worden.

Bericht ons graag per chat of op emailadres: ferdinandvanostade@gmail.com bij vragen of mocht u een bezoek wensen.

We leiden u met plezier rond!

Tot binnenkort,
Ferdinand Van Ostade