Realistisch investeren in vastgoed

In het centrum van Oostende vindt u dit interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen, waaronder een duplex appartement. Het gelijkvloers is een sous-sol welke vroeger het 4° appartement was, en nu een grote bergruimte. Een terras is eveneens aanwezig. Elk appartement heeft een living, keuken, badkamer, wc en slaapkamer. Duplex, thans vrij van huur, voorzien van 2 slaapkamers. Geen renovatieverplichting voor de appartementen op de 1° en 2° verdieping (EPC label D en C). Hier een goede verhouding tussen kwaliteit, bereikbaarheid, rendement, comfort en andere succespijlers.  Zeer veel openbare vervoersmogelijkheden in de buurt. Strand en Noordzee op 800 meters. Kortom een bezoekje waard !

Of, zoekt u een bijzondere woning in de Belle Epoque wijk van Oostende ?
Op één van de mooiste stukjes van Oostende, met als geburen talrijke eclectische en neoclassissistische Herenhuizen. Art-deco en modernistische huizen met een historische schoolgebouw aan de overzijde. Dan is dit de locatie om het huis mits vergunnning om te bouwen naar een woon/werk pand, een praktijkruimte met woonst.
Omdat het huis gesplitst is in 3 appartementen zijn er veel mogelijkheden, maar uiteraard kan het ook als 1 geheel gebruikt worden.

Dit pand, zijnde het duplex appartement op de 3° verdieping, is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consuleer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiële-gebouwen-vanaf-2023.
Bezichtiging op afspraak, bel vrij naar Immo Dot.

Technische informatie :
Herenhuis bestaande uit 3 appartementen, incl. 1 duplex.
Gelijkvloers / sous-sol, vroeger het 4° appartement, nu bergruimte.
Oppervlakte : 124,63 m2
Totaal bewoonbare oppervlakte : +/- 220 m2
1° verd. living, keuken, slaapkamer, badkamer, wc
2° verd. living, keuken, slaapkamer, badkamer, wc
3° verd. living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wc
Terras
Verwarming : gas.

Mobiliteit :
0.200 m winkels
0.300 m school
0.329 m bushalte
0.500 m ziekenhuis
0.600 m stadscentrum
0.800 m tramhalte
0.800 m strand & Noordzee
1.800 m oprit autostrade
4.300 m luchthaven

KI 691
EPC 302 UC 20230602-0002908058-RES-1
EPC 202 UC 20230602-0002908060-RES-1
EPC 638 UC 20230602-0002908062-RES-1
BIV 501670
Tel : 059/80.34.38
Email : info@immodot.be
Ref.nr.: 2199