Vergunde opbrengsteigendom te koop aan park Stuivenberg

Volledig vergunde opbrengsteigendom uit de hand te koop met 6 appartementen, 17 autostaanplaatsen en een privaat magazijn van 40m² met aparte ingang via poort.

Het pand is gelegen aan het voormalig ziekenhuis Stuivenberg. Een deel van de tuinen gaat op 1 mei 2024 open en er komt een zomerbar. Een deel van de gebouwen zal gebruikt worden als scholen en er komt manager om alles te beheren. Deze site zal omgevormd worden in 2027 tot een park met veel groen en winkels.
Bekijk dit artikel GVA via: https:www.gva.be/cnt/dmf20240426_95327405
AG Vespa ontwikkelaar van de site
https:www.agvespa.be/projecten/stuivenbergsite#over

Het pand is volledig verhuurd en er was nooit leegstand. Alle ketels zijn gekeurd, OCB keuringen zijn positief uitgevoerd en het pand is asbestvrij. Het pand is uitgerust met beveiligingscamera's, de computer kan 2 weken opnemen.

Het dak van de appartementen is in 2010 vernieuwd en er kan een gunstig bodemattest afgeleverd worden. Het enkel glas is vervangen naar dubbele beglazing.

Het pand heeft een mobiscore van 9.9 en op de daken kunnen nog eventueel 79 zonnepanelen gelegd worden.

Huidige energiescore is voor alle units tussen C en B, enkel twee appartementen hebben score D maar dit is eenvoudig op te lossen met isolatie aan de onderzijde via de garage.

Voor meer info mail naar meetingstraatnancy@outlook.com en wij contacteren U zo snel mogelijk.