Groot, gerenoveerd GLV-app met veranda en grote garage 55 m²

Van Beethovenlei 26, 2900 Schoten

Groot, volledig gerenoveerd GLV-appartement met open leefruimte, 2 slaapkamers, grote garage (55 m²!) en heerlijke veranda met westgeoriënteerd terras

Licht en luchtig wonen | Totaalrenovatie 2017 | Onmiddellijk instapklaar | 102 m² woonoppervlakte | 12 m straatbreedte | Lichtrijke leefruimte met open keuken | Heerlijke veranda met aansluitend zonnig terras | 2 slaapkamers | Mogelijkheid tot bureau | Grote inpandige garage ca. 55 m² + oprit | Dak vernieuwd | Condensatieketel | Reservefonds | Groene rustige omgeving | Vlakbij parken

Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een superleuk en verzorgd appartement in Schoten – een echt pareltje. Gelegen in een rustige, sympathieke wijk, degelijk gebouwd en volledig gerenoveerd in 2017. Het appartement geniet van een ruime indeling met een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een bureau, moderne badkamer en heerlijke veranda met leuk terras. De toplocatie: in een begeerde woonwijk vlakbij het Bouckenborghpark en het centrum van Schoten. Thuis geniet u van de rust en natuur. En na een korte wandeling staat u al tussen de winkels, restaurants, banken… Opgelet: heel gegeerde woning – wees er dus snel bij!

Indeling van het appartement:

• Hal: welkom thuis! Witte muren, een open gevoel en een keramische parkettegel die in de hele leefruimte doorloopt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u het licht en de ruimte van het interieur. De lichte hal zuigt u meteen naar de grote leefruimte.
• Grote leefruimte van 29 m²: het verschil tussen een interessante en een onweerstaanbare woning? Dat is voor de meeste huizenjagers een grote leefruimte en veel licht. Dit appartement heeft beide kwaliteiten. U hebt genoeg plaats om uw salon en eetkamer te installeren en de onderhoudsvriendelijke keramische parkettegel loopt door over het hele leefruimte wat een vergrotend effect geeft.
• Open keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de moderne open keuken. Plaats voor etenswaren, potten en pannen is er genoeg, want deze keuken heeft een volledige kastenwand. Verder krijgt u een brede inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast en diepvries, oven, microgolfoven en ingebouwde vaatwasser. De witte kasten contrasteren mooi met het beige lange werkblad en de houtaccenten. Maar dé aandachtstrekker is het grote keukeneiland, het hart van het huis waar het gezin zich verzamelt en er altijd leven is. Er wordt aan gekookt, gegeten en gelezen. Daarom krijgt deze keuken een 10 voor gezelligheid.
• Veranda en terras: de grote, zonnige veranda is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement. Bij goed weer kan u zelfs het groot schuifraam openzetten om een frisse wind door het huis te laten waaien. Wilt u liever echt buiten zitten? Zet u dan gezellig op uw zonnig terras. In de degelijke PVC-ramen staat dubbel glas.
• 2 slaapkamers: het appartement heeft 2 slaapkamers van ca. 14 en 10 m² – minder nodig? Vorm er dan eentje om tot bureau of logeerkamer.
• Moderne badkamer: niet alleen de keuken, ook de badkamer werd volledig vernieuwd en heeft alles wat u nodig hebt. Een handig wandmeubel met dubbele wastafel, een grote inloopdouche met regendouchekop en een toilet. U blijft ’s ochtends met plezier wat langer in de badkamer staan. Het geblindeerde raam zorgt ervoor dat u geen inkijk hebt, en dat u de badkamer kunt verlichten en verluchten.
• Grote inpandige garage: via de oprit komt u bij de garage van ca. 55 m² (3 m x 18,5 m). De maakt plaats voor 1 of 2 auto’s en de fietsen van uw hele gezin. Bovendien vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast.

Goed om te weten
Als u voor de eerste keer in het appartement stapt, merkt u meteen hoe verzorgd het is. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke keramische parkettegel en u verlicht de woning met moderne inbouwspots – subtiel en passen bij elk interieur. De houten ramen die uitkijken op de veranda zijn voorzien van dubbel glas en die aan de voorzijde van de woning zijn degelijke pvc-ramen met hoogrendementsglas. Alle ramen hebben rolluiken, vooraan elektrisch bedienbaar. Ze isoleren, beveiligen en verduisteren het appartement. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een gemeenschappelijke condensatieketel. De maandelijkse kosten bedragen 150 euro per maand. Daar zit in: uw waterverbruik, uw verwarming, de gemeenschappelijke verzekeringspolis, de kosten van de syndicus en het onderhoud & de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Er komt nog maandelijks 20 euro bij voor het reservefonds.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

In een rustige straat, vlak bij het gemeentepark en overal kortbij
Deze locatie vlakbij het centrum van Schoten krijgt een 10 op 10: op enkele minuten wandelen van het Bouckenborghpark en gemeentepark van Schoten. Een mooi park met een kasteel dat dateert uit de 16e eeuw. Voor de kleintjes is hier een speeltuin aangelegd. De woning ligt op enkele minuten stappen van de Eethuisstraat en de Bredabaan, waar u verschillende supermarkten, cafés, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Ook zijn er enkele scholen te bereiken op wandelafstand zoals Sint-Eduardus en Go! Basisschool. En met de auto bent u op 5 minuten bij de oprit van de snelweg.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.