Unieke bouwgrond te koop in Stabroek, 1065m2

Unieke kans! Uit de hand te koop.

Dit uitzonderlijk ruime perceel van 1065m2 in de Molensteeg te Stabroek biedt veel mogelijkheden.
Een droomlocatie voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Achteraan heeft dit perceel een weids zicht op de omliggende velden/weides en de antitank gracht.
Gelegen in een rustige doodlopende straat in woongebied met landelijk karakter maar toch op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Alle invalswegen zijn ook vlot bereikbaar.

Een perceel bouwgrond met deze pluspunten komt zelden op de markt!

Perceelbreedte ca 13m
Perceelsoppervlakte ca 82m

De verkavelingsvergunning werd reeds uitgereikt.

Bouwvoorschriften :
- open bebouwing
- 3m van de zijperceelsgrens blijven
- gevelbreedte van max 7m
- maximale bouwdiepte per bouwlaag is 17m
- garage inpandig of garage/carport aansluitend aan het nr 48
- plat dak of puntdak toegelaten

Met af te breken stenen bijgebouw.
Dit bijgebouw komt ‘misschien’ in aanmerking om te bouwen aan 6% volgens de voorwaarden van sloop en heropbouw. Dit gunstige btw tarief moet aangevraagd worden bij de dienst ruling van de btw. Deze aanvraag kan enkel door de koper/bouwheer gebeuren en dit vanaf de compromis getekend werd. Het dossier hiervoor werd al grotendeels voorbereid.

Meer info via mail : molensteeg50@gmail.com