Dalhem (minder dan 10kms van NL) :Terrein te koop van 2.848,43 m² te koop in Dalhem, Albert I-laan
Dalhem: Vlak terrein van 2.848,43 m² gelegen deels in een landelijke woonzone (bouwgrond) en deels in een landbouwzone
De percelen zijn gekadastreerd (of waren dat) 383n3 en 383 W3 volgens het kadastraal plan, schaal 1:1250
Perceel 383n3 is vrij van landbouwpacht
Het perceel in de landelijke woonzone is vrij van architect en bouwer
Breedte van het terrein aan de straatkant: 17 meter
Lengte van het terrein: 93,75 m
Breedte aan de achterkant, en vóór het bosje voor het fietspad: ongeveer 59 meter

Ter informatie: een van de twee huizen die aan dit perceel grenzen, is door andere verkopers te koop aangeboden via vastgoedmakelaarskantoor ORBEX.

-Landelijk woongebied voor perceel A383w3: Aangezien het terrein in een potentieel overstromingsgebied ligt (kaart van juli 2021 - bijgevoegd document) , moet bij de bouwvergunningaanvraag een hydraulische nota worden gevoegd met de profielen, de mogelijke overstromingsniveaus en de compenserende maatregelen (geventileerde kruipruimte, verhoging van de begane grond, enz.).

• Woongebouwen zijn toegestaan (eengezinswoningen, kleine gebouwen indien coherent).
• Coherente inplanting (afstand, uitlijning).
• Integratie in het landschap en in overeenstemming met de omliggende bebouwing.
• Verplichte afstand van 17 tot 19 meter ten opzichte van de as of de uitlijning (te bevestigen) / Advies van SPW Mobiliteit en Infrastructuur verplicht.
• De inplanting moet worden gemotiveerd (bestaande uitlijning, stedenbouwkundige coherentie).

-Collectieve zuiveringszone. Vraagprijs: vanaf 180.000 EUR

• Het afvalwater moet worden aangesloten op de openbare riolering.
• Het regenwater moet op het perceel worden geïnfiltreerd (put, greppel, regenbak met infiltratieoverloop ...).

Informatie: 042630700