UNIEKE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING – CENTRUM LEDE
✨ Bouw hier jouw droomwoning in het hart van Lede ✨

Stel je voor: thuiskomen in een aangename, residentiële woonstraat met een centrale ligging, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Dat is precies wat deze uitzonderlijke bouwgrond van 576 m² te bieden heeft.
📍 Gelegen rechts naast Bellaertstraat 40, 9340 Lede

👉 Eén van de allerlaatste beschikbare percelen voor open bebouwing in het centrum van Lede. Een zeldzame kans voor wie toekomstgericht wil bouwen.

👉 Waarom dit perceel eruit springt:
🏡 Perfect voor een ruime villa of stijlvolle open bebouwing
🌳 Residentiële woonomgeving met veel ademruimte
🚶‍♂️ Winkels, scholen & openbaar vervoer op wandelafstand
🚉 Station Lede vlot bereikbaar te voet of met de fiets
🚗 Snelle aansluiting naar de E40 (Gent – Brussel)
Comfortabel wonen met alles dichtbij.

📐 Afmetingen & mogelijkheden:
- Oppervlakte: 576 m²
- Breedte: ± 16 m
- Diepte: ± 36 m

Bouwvoorschriften (samengevat):
✔️ Open bebouwing (ééngezinswoning of tweewoonst)
✔️ Bouwdiepte: gelijkvloers max. 18 m | verdieping max. 12 m
✔️ Dakhelling tot 45° | kroonlijsthoogte max. 6 m
✔️ Zijstroken min. 3 m | tuinzone min. 8 m
✔️ Gelegen in woongebied
ℹ️ Verkavelingsvoorschriften ouder dan 15 jaar – bijsturing mogelijk via bouwaanvraag.

🌟 Een plek met blijvende meerwaarde
Dit is geen gewone bouwgrond, maar een uitgelezen woon- en investeringskans op een topligging. Ideaal voor wie kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

📞 Interesse?
📲 Bel 0478/33.18.76 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
👉 Kom kijken, voel het potentieel en doe een bod — percelen zoals deze zijn zeldzaam.