Prachtige bouwgrond voor halfopen bebouwing van 9a77ca, gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Deze ruime bouwgrond biedt een ideale kans voor wie wil bouwen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Er is reeds een moderne woning vergund (zie plannen in de foto's) met een oppervlakte van 10m x 17m + 10m x 12m, waardoor het mogelijk is om binnen enkele weken te starten met de bouw. Dit is echter geen verplichting: wie liever een eigen ontwerp wil realiseren, kan uiteraard een nieuwe vergunning aanvragen.

Met een straatbreedte van 12,6 meter is er een bouwbreedte van 10 meter beschikbaar, met een verplichte afstand van 3 meter tot de zijdelingse perceelgrenzen. De voorgevel dient op 6 meter van de rooilijn geplaatst te worden. Dankzij de omgeving is het toegestaan om twee bouwlagen met een hellend dak te realiseren. De bouwdiepte bedraagt maximaal 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op het verdiep.

Vrijstaande bijgebouwen kunnen geplaatst worden in de achtertuinzone, op minimaal 6 meter achter de achtergevel van de hoofdwoning en op minstens 1 meter van de perceelsgrenzen, met een maximale totale oppervlakte van 40 m².

De tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon en een heerlijk buitenleven.