Grond te koop in Eeklo

Deze uitzonderlijke projectgrond biedt een zeldzame ontwikkelingskans op een groen-georiënteerde locatie vlak aan het Heldenpark in Eeklo. De projectzone is bestemd voor meergezinswoningen in een stedelijke randomgeving en combineert een strategische ligging met een groot ontwikkelingspotentieel.

Ligging:
Gelegen in het hart van Eeklo, vlak aan het geliefde Heldenpark, geniet deze projectgrond van een uitstekende bereikbaarheid en een groene, rustige omgeving. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt dit een toplocatie voor toekomstgerichte woonontwikkelingen in een stedelijke en toch groene omgeving.

Projectinformatie:
De projectzone wordt verkocht met een maximale toegestane bebouwde oppervlakte van 2.101 m². Bijzonder aan dit dossier is dat de omliggende groenzone, na verkaveling en ontwikkeling, kosteloos terug overgedragen dient te worden aan de Stad Eeklo. De koper blijft uiteraard wel eigenaar van de effectieve bouwzone.
De stad is op zoek naar een ontwikkelaar die bereid is om het project te realiseren binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het GRUP Heldenpark (2011). Dit plan duidt de zone aan als een gebied voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’, waarbij enkel meergezinswoningen toegelaten zijn. Aan het wonen verwante voorzieningen en functies zijn eveneens toegestaan.

Bij de ontwikkeling dienen volgende bepalingen gerespecteerd te worden: De totale bebouwde oppervlakte mag met maximaal 10% toenemen ten opzichte van de oorspronkelijke situatie (van ±1.910 m² naar maximaal 2.101 m²). Minstens ¾ van de nieuwe bebouwing moet overlappen met de vroegere inplanting van het voormalige zwembad. Extra voorwaarden vanuit het GRUP Heldenpark zijn van toepassing en dienen opgevolgd te worden.
Extra kenmerken:
✅ Unieke projectgrond voor meergezinswoningen
✅ Gelegen aan het Heldenpark in Eeklo
✅ Max. 2.101 m² bebouwde oppervlakte toegestaan
✅ Rustige, groene ligging vlakbij het stadscentrum
✅ Grote woonwaarde en ontwikkelingspotentieel

Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die toekomstgerichte woonprojecten willen realiseren op een toplocatie in het groen.

Deze verkoop verloopt via het online biedsysteem Covast, onder onze begeleiding.

Geïnteresseerd in deze unieke projectgrond? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak. Deel dit pand met vrienden




Referentie: 4081374
Bebouwde oppervlakte: 17



Bouwvergunning verkregen: Geen bouwvergunning
Bestemming: Gebied voor dagrecreatie
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Beschikbaar: Bij het verlijden van de akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Bebouwbare opp.: 2.101 m²
P(erceel)-score: B
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing
Ma: 09.00-12.30 & 13.30-18.00
Di: 09.00-12.30 & 13.30-18.00
Wo: 09.00-12.30 & gesloten deuren
Do: 09.00-12.30 & 13.30-18.00
Vr: 09.00-12.30 & 13.30-18.00
Za: op afspraak & 13.30-18.00
Zo: op afspraak